REAL ESTATE売買

不動産の売買ならワイズスタイル不動産におまかせください!

不動産の売却・購入サポート業務

お客さまの事業戦略・目的にマッチした 不動産の売買から活用までをサポートします。 メーカーやサービス業、流通業、小売・卸売業、個人資産家やプロの投資家の方まで、あらゆる業種・業態のお客さまに対して不動産の売却・購入をお手伝いしています。まずは、お客さまの売買目的や背景をていねいにヒアリングさせていただき、潜在的なニーズを明確化いたします。そのうえで、マーケット動向をふまえながら最適なプランをご提案し、実行することで、収益の拡大に確実に結びつけます。たとえば、それまで賃借していた複数のオフィスビルを解約し、土地購入・自社ビル建設によって拠点を集約。トータルコストの削減と、社員間のコミュニケーション強化に役立ったというケースです。この他、老朽化した賃貸ビルのリスクを回避するために、売却してその資金で耐震マンションを購入するなどのケースもあります。売却の場合は不動産査定から売却シミュレーション、購入の場合は適切な物件情報収集から購入シミュレーション、そして契約手続き完了、その後の運用の仕方までをトータルにサポート。遊休地を売却して賃貸ビルを建設し、投資用物件として活用するなどの総合的なプランのご提案も可能です。

不動産の売却・購入サポート業務

購入の流れ

STEP.01ご資金計画

STEP.02ご購入相談・情報収集

STEP.03物件見学

STEP.04不動産売買契約

STEP.05住宅ローン契約

STEP.06残代金の支払い・物件のお引渡し

STEP.07物件へのご入居準備

STEP.08確定申告

売却の流れ

STEP.01ご売却相談

STEP.02査定依頼

STEP.03物件調査・価格査定

STEP.04媒介契約

STEP.05売却活動

STEP.06不動産売買契約

STEP.07物件のお引き渡し準備

STEP.08残代金の受領・物件のお引き渡し

STEP.09確定申告

不動産の売買ならワイズスタイル不動産におまかせください!

よくあるご質問

どうやって店舗に行けますか?
Osaka Metro江坂駅下車で8番出口から徒歩1分で店舗に到着です。1Fにスシローがある建物です。
ワンルームに二人で住むことは可能ですか?
通常ワンルームや1Kなどは、単身者専用となっており、二人以上で住むことは契約違反となる物件がほとんどです。中には、ビッグワンルームなどで二人までOKという物件もありますが、二人で住むことが条件であれば、その旨をしっかりと伝えて、後日トラブルに発展しないよう注意しましょう。
入居時、既に壊れている箇所があった!
入居してから日数が経過すると、入居前に壊れていたかどうかの判断が難しくなります。早めに賃貸管理会社に連絡しましょう。

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